´ëÀü°ú ¼¼Á¾ µî Áö¿ª ºÎµ¿»ê¾÷°è°¡ Á¤ºÎ°¡ ¹ßÇ¥ÇÑ '9¡¤13 ÁÖÅýÃÀå ¾ÈÁ¤´ëÃ¥'À» µÎ°í ºñ°üÀûÀÎ °ßÇØ¸¦ ½ñ¾Æ³Â´Ù.
¾÷°è´Â ¼¿ï ÀϺÎÁö¿ªÀÇ ºÎµ¿»ê Æøµî Çö»óÀ» ÀâÀ¸·Á´Ù ¾ÈÁ¤¼¼·Î Á¢¾îµç ¼¼Á¾Áö¿ªÀÌ ´Ù½Ã ¿äµ¿Ä¡´Â °ÍÀº ¾Æ´ÑÁö ¿ì·ÁÇß´Ù.
13ÀÏ Áö¿ª ºÎµ¿»ê¾÷°è¿¡ µû¸£¸é ±èµ¿¿¬ °æÁ¦ºÎÃѸ®°¡ À̳¯ ¹ßÇ¥ÇÑ 9¡¤13 ´ëÃ¥°ú °ü·Ã ¼¼Á¾Áö¿ªÀ» Áß½ÉÀ¸·Î ºñÆÇÀÌ °Å¼¼°Ô Àϰí ÀÖ´Ù.
´ÙÁÖÅÃÀÚ¸¦ °Ü³ÉÇÑ Á¾Çպε¿»ê¼¼ ÀλóÀ» ºñ·Ô ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV), ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)ÀÌ Á¶Á¤µÈ °ÍÀ» µÎ°í ÆøµîÇÏ´Â ¼¿ï ÁÖÅðªÀ» ÀâÀ¸·Á´Ù ¼¼Á¾ ÁÖÅýÃÀåÀÌ ¾Ç鵃 °ÍÀ̶ó´Â Àü¸ÁÀÌ ½ñ¾ÆÁ³´Ù.
¼¼Á¾ ºÎµ¿»ê ¾÷°è¿¡¼´Â Á¶Á¤´ë»óÁöÀÎ ¼¼Á¾¿¡ 2ä ÀÌ»ó ÁÖÅÃÀ» º¸À¯ÇÑ À̵éÀÌ Á¾ºÎ¼¼°¡ ÀλóµÈ´Ù ÇÏ´õ¶óµµ ½Ç¼ö¿äÀÚ¸¦ À§ÇÑ ÁÖÅà ¸Å¹°ÀÌ ³ª¿ÀÁö ¾ÊÀ» °ÍÀ̶ó°í ¿¹°ßÇß´Ù.
±è°üÈ£ °øÀÎÁß°³»çÇùȸ ¼¼Á¾ÁöºÎÀåÀº "9¡¤13 ´ëÃ¥¿¡ ¾Õ¼ Á¤ºÎ°¡ ¿©·¯ ´ëÃ¥À» ÅëÇØ ¼¼Á¾Áö¿ª ºÎµ¿»ê½ÃÀåÀÌ Ä§Ã¼µÈ »óȲÀ̸ç, Á¤ºÎ°¡ Èñ¸ÁÇÏ´Â ´ë·Î ´ÙÁÖÅÃÀÚµéÀÌ ÁÖŸʰÀ» ³»³õÁö´Â ¾ÊÀ» °Í"À̶ó¸ç "Á¾ºÎ¼¼°¡ ¿Ã¶óµµ ÀÓ´ëÁÖÅûç¾÷ÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ¾çµµ¼¼ Áß°ú¶ó´Â ºÎºÐ ¶§¹®¿¡ ¸Å¹°Àº ´õ ¹ÀÏ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÇ¸ç, ¼¿ï Áý°ªÀ» ÀâÀ¸·Á´Ù ¿Ü·Á ¼¼Á¾Áö¿ª ÁÖÅýÃÀåÀÌ ¾ÇȵǴ °á°ú¸¦ ¾òÁö´Â ¾ÊÀ»Áö ¿ì·ÁµÈ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
À̾î "Á¤ºÎ°¡ Ãß°¡´ëÃ¥±îÁö °í·ÁÇÑ´Ù´Â ¾ð±ÞÀ» ÇÑ Á¡À» ºÃÀ» ¶§ 9¡¤13 ´ëÃ¥ÀÌ Á¤ºÎ°¡ ¿øÇÏ´Â Åõ±â¼¼·Â°ú Áý°ªÀ» Àâ´Â´Ù´Â ÀÏÀÌ ¿ø¸¸ÇÏ°Ô ÀÌ·ïÁöÁö ¾Ê¾Æº¸ÀδÙ"°í µ¡ºÙ¿´´Ù.
Áö¿ª °Ç¼³¾÷°èµµ Á¤ºÎ°¡ ¿øÇÏ´Â ¹æÇâÀ¸·Î ½ÃÀåÀÌ ¿òÁ÷ÀÌÁö ¾ÊÀ» °ÍÀ̶ó´Â ÀǰßÀÌ Áö¹èÀûÀ̾ú´Ù.
´ëÀüÁö¿ª °Ç¼³¾÷°è °ü°èÀÚ´Â "¿äµ¿Ä¡´Â ¼öµµ±Ç ½ÃÀåÀÇ Çö»óÀ» Àü±¹ Á¶Á¤´ë»ó Àüü¿¡ Àϰý Àû¿ëÇÏ´Â °ÍÀº ¹«¸®¼ö·Î º¸ÀδÙ"¸ç "Á¤ºÎ°¡ ºÎµ¿»ê °ú¿¾ïÁ¦Á¤Ã¥À» ³»³õÀ» ¶§¸¶´Ù ¹Ý´ë±ÞºÎ·Î ÁÖÅà °ªÀº Ä¡¼Ú¾Æ È¿°ú¸¦ º¸Áö ¸øÇÑ »óȲ¿¡ Áö¹æ ÁÖÅýÃÀåÀÌ ´õ ¾ÇȵǴ °ÍÀº ¾Æ´ÑÁö ¿ì·Á½º·´´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.
Àü¹®¼ö ´ëÇÑÁÖÅðǼ³Çùȸ ´ëÀüÃæ³²µµÈ¸ÀåÀº "Âü¿©Á¤ºÎ¿Í ¸¶Âù°¡Áö·Î ¼¼±ÝÀ¸·Î ¾ÆÆÄÆ® °ªÀ» Àâ°Ú´Ù´Â Á¤ºÎ Á¤Ã¥Àº ½ÇÆÐÇÒ È®·üÀÌ ³ô¾Æ º¸ÀδÙ. ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀ» Á¤Ã¥ÀûÀÎ ½ÇÇèÀåÀ¸·Î ¸¸µå´Â °Í¿¡ ´ëÇØ ºÎÁ¤ÀûÀÎ °ßÇØ¸¦ °®°í ÀÖÀ¸¸ç ½ÃÀåÀÇ È帧¿¡ ¸Ã±â´Â °Í ¶ÇÇÑ ÇÊ¿äÇÏ´Ù"¸ç "ºÎµ¿»ê¿¡ Åõ±â¼¼·ÂÀÌ ¸ô¸± ¼ö ¹Û¿¡ ¾ø´Â ¿øÀÎÀ» Àâ´Â °ÍÀÌ ¾Æ´Ï¶ó ¼¼±ÝÀ» ¿Ã¸®°í ¾çµµ¼¼¸¦ Á¶Á¤ÇÏ´Â °ÍÀº ½ÃÀåÀÌ µ¿°áµÇ°í, °¡°ÝÀÌ Æøµî ÇÒ »Ó ¼ö¿äÀÚ¸¦ À§ÇÑ ¹æÇâÀ¸·Î È帣Áö ¾ÊÀ» °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.Á¤ÀçÈÆ ±âÀÚ
<ÀúÀÛ±ÇÀڨϴëÀüÀϺ¸»ç. ¹«´ÜÀüÀç-Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö>
¾÷°è´Â ¼¿ï ÀϺÎÁö¿ªÀÇ ºÎµ¿»ê Æøµî Çö»óÀ» ÀâÀ¸·Á´Ù ¾ÈÁ¤¼¼·Î Á¢¾îµç ¼¼Á¾Áö¿ªÀÌ ´Ù½Ã ¿äµ¿Ä¡´Â °ÍÀº ¾Æ´ÑÁö ¿ì·ÁÇß´Ù.
13ÀÏ Áö¿ª ºÎµ¿»ê¾÷°è¿¡ µû¸£¸é ±èµ¿¿¬ °æÁ¦ºÎÃѸ®°¡ À̳¯ ¹ßÇ¥ÇÑ 9¡¤13 ´ëÃ¥°ú °ü·Ã ¼¼Á¾Áö¿ªÀ» Áß½ÉÀ¸·Î ºñÆÇÀÌ °Å¼¼°Ô Àϰí ÀÖ´Ù.
´ÙÁÖÅÃÀÚ¸¦ °Ü³ÉÇÑ Á¾Çպε¿»ê¼¼ ÀλóÀ» ºñ·Ô ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV), ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)ÀÌ Á¶Á¤µÈ °ÍÀ» µÎ°í ÆøµîÇÏ´Â ¼¿ï ÁÖÅðªÀ» ÀâÀ¸·Á´Ù ¼¼Á¾ ÁÖÅýÃÀåÀÌ ¾Ç鵃 °ÍÀ̶ó´Â Àü¸ÁÀÌ ½ñ¾ÆÁ³´Ù.
¼¼Á¾ ºÎµ¿»ê ¾÷°è¿¡¼´Â Á¶Á¤´ë»óÁöÀÎ ¼¼Á¾¿¡ 2ä ÀÌ»ó ÁÖÅÃÀ» º¸À¯ÇÑ À̵éÀÌ Á¾ºÎ¼¼°¡ ÀλóµÈ´Ù ÇÏ´õ¶óµµ ½Ç¼ö¿äÀÚ¸¦ À§ÇÑ ÁÖÅà ¸Å¹°ÀÌ ³ª¿ÀÁö ¾ÊÀ» °ÍÀ̶ó°í ¿¹°ßÇß´Ù.
±è°üÈ£ °øÀÎÁß°³»çÇùȸ ¼¼Á¾ÁöºÎÀåÀº "9¡¤13 ´ëÃ¥¿¡ ¾Õ¼ Á¤ºÎ°¡ ¿©·¯ ´ëÃ¥À» ÅëÇØ ¼¼Á¾Áö¿ª ºÎµ¿»ê½ÃÀåÀÌ Ä§Ã¼µÈ »óȲÀ̸ç, Á¤ºÎ°¡ Èñ¸ÁÇÏ´Â ´ë·Î ´ÙÁÖÅÃÀÚµéÀÌ ÁÖŸʰÀ» ³»³õÁö´Â ¾ÊÀ» °Í"À̶ó¸ç "Á¾ºÎ¼¼°¡ ¿Ã¶óµµ ÀÓ´ëÁÖÅûç¾÷ÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ¾çµµ¼¼ Áß°ú¶ó´Â ºÎºÐ ¶§¹®¿¡ ¸Å¹°Àº ´õ ¹ÀÏ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÇ¸ç, ¼¿ï Áý°ªÀ» ÀâÀ¸·Á´Ù ¿Ü·Á ¼¼Á¾Áö¿ª ÁÖÅýÃÀåÀÌ ¾ÇȵǴ °á°ú¸¦ ¾òÁö´Â ¾ÊÀ»Áö ¿ì·ÁµÈ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
À̾î "Á¤ºÎ°¡ Ãß°¡´ëÃ¥±îÁö °í·ÁÇÑ´Ù´Â ¾ð±ÞÀ» ÇÑ Á¡À» ºÃÀ» ¶§ 9¡¤13 ´ëÃ¥ÀÌ Á¤ºÎ°¡ ¿øÇÏ´Â Åõ±â¼¼·Â°ú Áý°ªÀ» Àâ´Â´Ù´Â ÀÏÀÌ ¿ø¸¸ÇÏ°Ô ÀÌ·ïÁöÁö ¾Ê¾Æº¸ÀδÙ"°í µ¡ºÙ¿´´Ù.
Áö¿ª °Ç¼³¾÷°èµµ Á¤ºÎ°¡ ¿øÇÏ´Â ¹æÇâÀ¸·Î ½ÃÀåÀÌ ¿òÁ÷ÀÌÁö ¾ÊÀ» °ÍÀ̶ó´Â ÀǰßÀÌ Áö¹èÀûÀ̾ú´Ù.
´ëÀüÁö¿ª °Ç¼³¾÷°è °ü°èÀÚ´Â "¿äµ¿Ä¡´Â ¼öµµ±Ç ½ÃÀåÀÇ Çö»óÀ» Àü±¹ Á¶Á¤´ë»ó Àüü¿¡ Àϰý Àû¿ëÇÏ´Â °ÍÀº ¹«¸®¼ö·Î º¸ÀδÙ"¸ç "Á¤ºÎ°¡ ºÎµ¿»ê °ú¿¾ïÁ¦Á¤Ã¥À» ³»³õÀ» ¶§¸¶´Ù ¹Ý´ë±ÞºÎ·Î ÁÖÅà °ªÀº Ä¡¼Ú¾Æ È¿°ú¸¦ º¸Áö ¸øÇÑ »óȲ¿¡ Áö¹æ ÁÖÅýÃÀåÀÌ ´õ ¾ÇȵǴ °ÍÀº ¾Æ´ÑÁö ¿ì·Á½º·´´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.
Àü¹®¼ö ´ëÇÑÁÖÅðǼ³Çùȸ ´ëÀüÃæ³²µµÈ¸ÀåÀº "Âü¿©Á¤ºÎ¿Í ¸¶Âù°¡Áö·Î ¼¼±ÝÀ¸·Î ¾ÆÆÄÆ® °ªÀ» Àâ°Ú´Ù´Â Á¤ºÎ Á¤Ã¥Àº ½ÇÆÐÇÒ È®·üÀÌ ³ô¾Æ º¸ÀδÙ. ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀ» Á¤Ã¥ÀûÀÎ ½ÇÇèÀåÀ¸·Î ¸¸µå´Â °Í¿¡ ´ëÇØ ºÎÁ¤ÀûÀÎ °ßÇØ¸¦ °®°í ÀÖÀ¸¸ç ½ÃÀåÀÇ È帧¿¡ ¸Ã±â´Â °Í ¶ÇÇÑ ÇÊ¿äÇÏ´Ù"¸ç "ºÎµ¿»ê¿¡ Åõ±â¼¼·ÂÀÌ ¸ô¸± ¼ö ¹Û¿¡ ¾ø´Â ¿øÀÎÀ» Àâ´Â °ÍÀÌ ¾Æ´Ï¶ó ¼¼±ÝÀ» ¿Ã¸®°í ¾çµµ¼¼¸¦ Á¶Á¤ÇÏ´Â °ÍÀº ½ÃÀåÀÌ µ¿°áµÇ°í, °¡°ÝÀÌ Æøµî ÇÒ »Ó ¼ö¿äÀÚ¸¦ À§ÇÑ ¹æÇâÀ¸·Î È帣Áö ¾ÊÀ» °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.Á¤ÀçÈÆ ±âÀÚ
<ÀúÀÛ±ÇÀڨϴëÀüÀϺ¸»ç. ¹«´ÜÀüÀç-Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö>